R7 Servizi immobiliari

Le guide di Roberto Sette

Appartamento

Prati, Viale Delle Milizie

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Prati, unica opportunità , via Delle Milizie, adiacente Tevere , in palazzo signorile recentemente restaurato con servizio di portineria, proponiamo attico di 115 mq panoramicissimo a 360° su Roma, in ottimo stato di manutenzione, composto da: ingresso, salone triplo con camino, 2 camere, cameretta, cucina arredata, doppi servizi. Completano la proprietà un balcone perimetrale di 25 mq con annessa zona lavanderia ed uno splendido terrazzo di circa 50 mq sovrastante l’appartamento. L’immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti e di riscaldamento autonomo. Il contratto che si andrà a stipulare sarà in concordato con cedolare secca avente durata 3 anni + 2 anni.
Sono richiesti: fidejussione bancaria semestrale escutibile a prima richiesta a garanzia dei canoni di locazione e 2 mesi di deposito cauzionale a garanzia di eventuali danni.

Flaminio via Donatello

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Flaminio via Donatello, in palazzo signorile anni ‘ 50, proponiamo appartamento di 75 mq, posto al primo piano, con doppia esposizione, in ottimo stato di manutenzione,  arredato, composto da  salone doppio, camera, cucina ,servizio, ampio terrazzo prospiciente il salone di 30 mq ed un balcone adiacente la camera da letto di circa 8 mq.  L’immobile sarà libero dal 01 /02/2026 e verrà stipulato un contratto di locazione in concordato avente durata di 3 anni + 2.

Flaminio, Lungotevere Flaminio

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Lungotevere Flaminio, nelle immediate vicinanze del Ponte Della Musica, in palazzo signorile fine anni ’30, proponiamo appartamento con tripla esposizione assolato e con begli affacci, in ottimo stato di manutenzione, di  115 mq composto da: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, due servizi, due ripostigli. Completano la proprietà due balconi per un totale di 21 mq accessibili da ogni ambiente dell’immobile. L’assenza di vincoli architettonici e la razionalità degli ambienti rendono l’appartamento adattabile a numerose soluzioni abitative.

Flaminio via Dei Podesti

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Nelle immediate vicinanze di Piazza Gentile da Fabriano e di Lungotevere Flaminio proponiamo, in palazzo signorile anni 40, con servizio di portineria, appartamento posto al 3° piano, luminoso e tranquillo, di circa 60 mq, in ottimo stato di manutenzione, composto da: salone, camera, cucina arredata comprensiva di tutti gli elettrodomestici, servizio e spogliatoio. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti ed il riscaldamento è centralizzato a consumo. Il contratto che si andrà a stipulare decorrerà dal 01 febbraio 2026 e sarà in concordato con cedolare secca, avente durata di 3 anni + 2 anni.

Flaminio – Lungotevere Flaminio

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appartamento unico al piano, di 228 mq, con quattro esposizioni, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da: due ingressi, salone quadruplo, 4 camere, studio, cucina abitabile, 4 bagni, ripostiglio, cabina armadio e soppalco, Completa la proprietà una cantina di 15 mq circa.

Prima Porta Via di Valle Muricana

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Prima Porta, Via di Valle Muricana adiacente ufficio postale,  nel condominio di recente costruzione con ampio parco privato, denominato “Collina di Alice”, proponiamo , posto al 2° piano,  appartamento in ottimo stato ,panoramico, luminoso e tranquillo, composto da: soggiorno, camera, cucina comprensiva di tutti gli elettrodomestici, servizio e balcone di 7 mq . Completano la proprietà un  box di 16 mq con comodi spazi di manovra ed un posto auto scoperto. L appartamento viene locato parzialmente arredato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il contratto che si andrà s stipulare sarà a canone libero con cedolare secca avente durata di 4 anni + 4 anni.